В условиях затянувшегося кризиса количество сделок по продаже недвижимости в новостройках сократилось, и сейчас большинство из тех, кто все же решается на покупку жилья от застройщиков, стараются рассматривать в качестве варианта преимущественно те объекты, которые находятся в активной фазе строительства и близки к готовности. Опасность приостановки строительства таких домов минимальна, а цены в них еще не такие высокие как в тех домах, что готовы уже полностью.
Возведение одного дома длится в большинстве случаев не менее двух лет. В течение этого времени стоимость квадратного метра жилья и возможные риски его покупателей находятся друг с другом в обратно пропорциональной зависимости.