Основной задачей страхования выдаваемых кредитов является снижение банковских рисков при предоставлении гражданам денежных средств в кредит. Как правило, выделяются два основных вида страхования:
- Страхование кредитов, при которых заемщик прекратил выполнять обязательства (как правило, в виде страхователя кредита выступает банк).
- Страхование ответственности получателя займа (в данном случае страхователем выступает непосредственно сам заемщик).
Заключение договора страхования, выгодно не только финансовой организации, но и самому заемщику. Поскольку за время действия кредитного договора он может оказаться в трудной жизненной ситуации (остаться без работы или получить заболевание, приводящее к ограничению трудоспособности), страховая компания обязана будет покрыть задолженность по кредиту в размерах определенных заключенным договором страхования.
Однако, несмотря на такие условия, случаи, когда заемщик стремится получить договор страхования в добровольном порядке, встречаются очень редко. Чаще всего это происходит, когда такое условия является одним из ключевых и напрямую зависит на положительное решение финансовой организации. Согласно правил страхования, заключение договора может отражаться на величине процентной ставки, например, если клиент отказывается от страховки, то ему устанавливается максимальная процентная ставка.
Лидером среди кредитных продуктов по количеству заключенных договоров страхования на протяжении долгого времени является ипотечный кредит. Объясняется это тем, что такой вид займа, является самым долгосрочным, и заемщик осознает, что за столь длительный период у него могут возникнуть не самые лучшие обстоятельства, когда он окажется не способен выполнять обязательства.
При получении ипотечного кредита выделяют следующие основные виды страхования:
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика (причем можно оформить страховку и на поручителя при условии, что страховой случай наступит, когда он будет выполнять данное обязательство).
- Страхование покупаемой недвижимости, которая передается банку в качестве залога (такой вид страхования является обязательным и заключение соответствующего договора установлено законодательными актами).
- Титульное страхование (позволяющее защитить права на собственность заемщика, в случае если возникнут претензии со стороны третьих лиц).